Almanya’nın Münih şehrindeki bir ev sahibi merkezi konumda bulunan daireleri için kiracılarından yeterince yüksek ücret almadığı için belediye tarafınca para cezasına çarptırıldı.Uzun süredir Münih’te ikamet eden ve Sendling semtinde birkaç dairesini kiralayan Thaddaus Spegel’in başı vergi dairesi ile derde girdi. Bavyera eyaletinin başkenti olan Münih’te mevcut averaj fiyat, metrekare başına 20,95 euro. Sadece Spegel 13,50 Euro isteyince Münih’teki vergi dairesi Finanzamt ona 41 bin 445 Euro vergi cezası kesti. Alman gösterim kuruluşu ZDF’ye konuşan Spegel, “Adil bir ev sahibi” olduğundan cezalandırıldığını belirterek, “Kesinlikle haksızlığa uğradığımı hissediyorum, bu kabul edilemez” dedi.Spegel, “Onlara ne ki? Bu benim mülküm ve benim olduğu sürece istediğim fiyata kiralarım.” dedi.Alman bürokrasisinden yakınan ve Finanzamt’ın cezasını “anlaşılmaz” olarak nitelendiren Spegel’in başına gelenler Alman TikTok kullanıcıları içinde viral hale geldi. Münih’te ev arayan bazı kişiler Spegel’in dairesinde kalmak için ona ulaşmaya çalıştılar.
Niçin ceza kesildi?
Alman vergi kanunlarına gore ev sahipleri “ortsübliche Miete” denilen kurala uymak zorunda. Şu demek oluyor ki averaj mahalli kiranın minimum yüzde 66’sı öğrenim edilmek zorunda.Almanya genelinde, bilhassa Berlin, Münih ve Frankfurt benzer biçimde büyük şehirlerde kira fiyatlarını artıran faktörlerden biri de bu kaide. Bir çok şehirde ‘ortsübliche Miete’, karşılaştırmalı kira endeksine dayanıyor. Iyi mi ki ev sahibi yalnız belli bir endekse gore kira artışına gidebiliyorsa gene belli bir endekse gore de en düşük kirayı belirleyebiliyor. Belli bir sınırın altına düşürülen kiraların o bölgedeki konut sektörünü negatif etkilemesi istenmiyor.
Yoruma kapalı.