İstanbul’da depreme hazırlık: Bina yaşı haritası nasıl; 2001 öncesi inşa edilen bina oranı kaç?

Kahramanmaraş ve 10 ili vuran depremlerin ardından gözler İstanbul’a çevrildi. 2019 itibariyle İstanbul’daki binaların %70’i 2000 yılından beri inşa edilmiştir. İstanbul depreme hazır mı? İstanbul’da kaç bina var? 1999 Gölcük depreminden sonra İstanbul’un kaç binası yapıldı gibi sorular insanların sorduğu sorular arasında yer alıyor. euronews Türkçe, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) verilerine dayanarak bu soruların yanıtını aradı. En önemli sonuç ise şu: 2019 yılında İstanbul’daki binaların %70’i 2000 yılı ve öncesinde inşa edildi. 2001 yılı ve sonrasında yapılaşma oranının en düşük olduğu ilçeler Şile, Şişli, Beyoğlu ve Fatih’tir. İşte İstanbul ve ilçelerinin sismik risk haritası grafiklerle… İBB ile Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü tarafından yayınlanan “İstanbul İli Muhtemel Deprem Kayıp Tahminleri Güncelleme Projesi (2019)”, İstanbul’daki binaların yaşlarına ilişkin verileri sunuyor. Bu verilere dayanarak iki kurum, her ilçe için ayrı ayrı “Olası Deprem Hasarının Tahmini Kitapçığı” yayınladı. 2019 yılı verilerini yansıtan bu broşürler, İstanbul’da 1 milyon 166 bin 433 binanın bulunduğu semtlere göre binaların yaş haritasını gösteriyor. Bunların %22’si (263.665) 1980 öncesi, %47,6’sı (555.304) ise 1980-2000 yılları arasında inşa edilmiştir. Dolayısıyla 2000 yılı öncesi ve öncesi inşa edilen bina oranı %70,2 iken, sonrasında inşa edilen bina sayısı %2’dir. 2000 367 bin 464. Bu da binaların yüzde 29,8’ine tekabül ediyor.

İstanbul’da en çok bina hangi mahallede ve binalar ne zaman yapıldı?

2019 yılı verilerine göre İstanbul’da en fazla bina sayısı Ümraniye’de (52 bin 612), en az ise Adalar’da (6 bin 393) yer alıyor.Ümraniye’nin ardından Pendik, Beykoz, Silivri, Sarıyer ve Fatih geliyor. .

En eski yapılar Fatih, Üskdür ve Bağcılar’da bulunur.

Fatih, 2000 yılı ve öncesi inşa edilen yapı sayısında birinci sırada yer almaktadır. Bu ilçede 2001 yılı öncesi 39.786 bina yapıldı. Fatih’i Üsküdar (35 bin 353), Bağcılar (34 bin 618), Pendik (34 bin 592) ve Beykoz (34 bin 333) izliyor. 2000 yılında yapılan bina sayısı ve bazı ilçelerde ise daha önce Ümraniye 33 bin 727, Sarıyer 33 bin 68, Beyoğlu 29 bin 992, Şişli 119 bin 88, Kadıköy 18 bin 427, Beşiktaş 12 bin 467 ve Bakırköy 9 bin 961.

2001’den önce inşa edilen binaların oranı en yüksek olan semt hangisidir?

Peki 2000 yılı ve öncesi en yüksek yapılaşma oranı hangi ilçelerde var? Şile bu alanda zirvede. Şile’deki toplam binaların %93’ü 2000 yılı ve öncesinde inşa edilmiştir. Şişli’de bu oran %92 olup, Beyoğlu ve Fatih’te 9.2000 ve öncesi yapılaşma oranının en düşük olduğu ilçeler ise %41 ile Çatalca, %48 ile Büyükçekmece ve %49 ile Beylikdüzü ve Tuzla’dır.

2001 yılı ve sonrasında en yüksek yapılaşma oranına sahip ilçeler hangileridir?

Şişli’de binaların %51’i 1980’den önce, %41’i 1980-2000 arasında ve %8’i 2000’den sonra yapılmıştır. Fatih’te binaların %73’ü 1980’den önce yapılmıştır. Diğer bazı ilçelerde bu oran şu şekildedir: Kadıköy %51 , Beşiktaş %45, Üsküdar %33, Sarıyer %24, Ümraniye %10 ve Başakşehir %3.

Bina, konut ve nüfus sayıları farklıdır.

Bir binadaki evlerin sayısı ilçeden ilçeye değişebilir. İBB verileri konut sayısı değil; Bina sayısını gösterir. Ayrıca nüfus sayısı ve yoğunluğu ilçeden ilçeye büyük farklılıklar gösterirken, Şile ile ilgili İBB’nin bilgileri çelişkilidir. Engelli Olası Deprem Kayıp Tahminleri Kitapçığı’na göre 1980 öncesi yapılan bina sayısı 6197, 2000 sonrası yapılan bina sayısı ise 1417. Ancak İBB Açık’ta yer alan “Mahallelere Göre 2017 Yılı Bina Sayısı” dosyasına göre Veri portalı, Şile’de 1980 öncesi binalar var, inşa edilen bina sayısı 1.417. 1980 öncesi ve 2000 sonrası veriler karıştırılmış olabilir. İBB, euronews Türkçe’nin konuyla ilgili sorusuna henüz yanıt vermedi.