Kira Ödeyen Malik Uyuşmazlıklarında Bilinmesi Gereken Korunma Hakları 2025

2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan güvenceler, başta kira artışı alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha net bir artış mekanizması sağlıyor...

Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış konusunda enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.

Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.

Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci devreye giriyor.

Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.